Prodej RD v OV, 110 m2, Brno – Židenice

Prodáme zajímavý rodinný dům v klidné části města Brna.
Řadový dům nabízí prostor pro nájemní i rodinné bydlení, pro provoz firmy a bydlení nad kancelářemi. V minulých letech byl dům kompletně rekonstruován a není nutné řešit podstatné stavební prvky, přesto dům vyžaduje pozornost a několik úprav. Například je možné zvětšit obytné podkroví jeho zvýšením na úroveň sousedních domů, zahradu zpřístupnit ze zvýšeného přízemí skrze terasu, vybudovat další koupelny v mezipatře a suterénu…
V přízemí a patře jsou celkem čtyři pokoje, dva do zahrad, dva do ulice, v podkroví jeden větší pokoj a v suterénu místnosti čtyři, z toho jedna jako technická místnost, plus WC. Domem prochází schodiště s dvěma mezipatry, na jednom je zřízena koupelna s WC.
Okna na zahradu směřují do klidného prostředí mezi domy a vzrostlá zeleň židovského hřbitova tvoří součást výhledu. Malá zahrada o ploše 48 m2 je přístupná suterénem domu.
Celý dům je vytápěn plynovým kotlem, má dva samostatné elektrické okruhy pro oddělený provoz obytné a komerční části a funkční zabezpečení s alarmem.
Tuto zajímavou stavbu lze modernizovat a užívat v souladu s rekonstrukcí jako byt+kanceláře, nebo upravit na více bytových jednotek s dobrou dostupností do centra.
Doporučujeme zájemcům o nemovitost v klidné ulici jinak rušného města Brna.