Naše služby

1
posouzení tržní ceny nemovitosti

Vypracujeme odhad tržní ceny z cen srovnatelných nemovitosti a z prodejních cen evidovaných katastrem nemovitostí, tedy na základě uskutečněných prodejů v dané lokalitě.

2
posouzení předložených podkladů, kontrola a prověření právních vad

Posoudíme Vámi dodané podklady, prověříme případné právní vady na nemovitosti a navrhneme možnosti řešení.

3
pořízení fotodokumentace nemovitosti

Nemovitosti nafotíme pro účely dalšího zpracování. Dobře nafocená nemovitost urychlí její prodej a zvedne tržní hodnotu.

4
zpracování 3D půdorysu

Úspěchu nemovitosti na nejpopulárnějších realitních portálech pomohou profesionální fotografie, ale i vytvoření 3D půdorysu. 3D půdorys pomůže s lepší orientací v dispozičním řešení nemovitosti.

5
foto / video pořízené pomocí dronu

Originální videa na míru pro výraznější propagaci nemovitosti na sociálních sítích a v reklamě.

6
zpracování nabídky pro inzerci

Vytvoříme jak klasickou inzerci na realitních portálech, tak i moderní formy, jako je například virtuální prohlídka. Věříme, že správná prezentace je klíčem k úspěchu a rychlému prodeji. Proto klademe velký důraz na kvalitní fotografie, podrobný popis nemovitosti a správně zvolenou kombinaci reklam pro úspěšnou kampaň

7
příprava marketingové strategie

Naše nabídka zahrnuje výhodné balíčky pro inzerci na našem webu, realitních portálech, v outdooru i na sociálních sítích. Každá nemovitost je jedinečná, proto máme individuální přístup a přizpůsobujeme inzerci Vašim potřebám. Věříme, že díky našim službám dosáhnete rychlého a efektivního prodeje.

8
nabídka nemovitosti v síti spolupracujících makléřů

V naší síti spolupracujících makléřů máme širokou škálu možností, jak efektivně prezentovat Vaši nemovitost potenciálním zájemcům.

9
propagace prostřednictvím databáze poptávajících klientů

Tato databáze je skvělým nástrojem pro cílenou komunikaci s potenciálními zákazníky. Můžeme jim posílat informace o nových nabídkách, které by je mohly zajímat, nebo je informovat o speciálních akcích.

10
inzerce a propagace nemovitosti na sociálních sítích na internetu

V dnešní době je internet neodmyslitelnou součástí našich životů a sociální sítě jsou jedním z nejefektivnějších nástrojů pro propagaci a inzerci nemovitostí. Chceme využít sílu sociálních sítí a zvýšit šance na prodej vaší nemovitosti.

11
inzerce a propagace nemovitosti na firemním webu

Firemní web nám umožňuje prezentovat nemovitosti v plné kráse a detailu. Můžeme zde využít kvalitních fotografií, videí, 3D prohlídek a mnoho dalšího. Navíc, díky optimalizaci pro vyhledávače, může váš inzerát dosáhnout přesně těch lidí, kteří hledají nemovitost právě jako je ta vaše.

12
inzerce a propagace nemovitosti na internetových realitních portálech

Internetové realitní portály nabízí širokou škálu možností, jak prezentovat vaši nemovitost. Můžete zde využít kvalitních fotografií, videí a dokonce i 3D prohlídek. Díky velkému počtu návštěvníků těchto portálů má vaše nemovitost šanci dosáhnout velkého počtu potenciálních zájemců.

13
prohlídky nemovitosti se zájemci vč. vyhotovení "Protokolu o prohlídce" za účelem evidence poptávek

Realizujeme prohlídky kde odpovídáme na otázky zájemců a poskytujeme jim relevantní informace. Výstupem z prohlídky je "Protokol o prohlídce", který slouží mj. k evidenci realizovaných prohlídek a zaznamenávání nabídek a dotazů zájemců.

14
podávání pravidelných reportů

Abyste měli vždy přehled a mohli se rozhodovat na základě aktuálních dat, obdržíte v týdenních reportech aktuální informace o vývoji nabídky, o počtu shlédnutí inzerátů a realizovaných prohlídkách.

15
zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením kupní smlouvy

Výpis z katastru nemovitostí je důležitý dokument potvrzující vlastnická práva k nemovitosti a důležité informace. Získání výpisu z ČÚZK je nezbytné pro přípravu smluvní dokumentace a tuto placenou službu bereme na svá bedra.

16
zajištění uzavření rezervační smlouvy

Rezervační smlouva je závazná a její porušení může mít finanční důsledky. Proto je důležité přistupovat k jejímu uzavření s maximální vážností a zodpovědností.

17
vyhotovení návrhu kupní smlouvy a souvisejících dokumentů vč. asistence při uzavírání smlouvy

Celým procesem vás provedeme s našim advokátem, vysvětlíme vám podmínky i souvislosti a odpovíme na vaše dotazy. V tomto klíčovém kroku se definují podmínky prodeje a koupě nemovitosti a proto je důležité abyste se ujistili, že jsou podmínky správně a jasně definovány, že jsou dokumenty správně vyhotoveny a připraveny k podpisu. Proto doporučujeme vlastní kontrolu dokumentace před jejím podpisem.

18
zajištění advokátní úschovy finančních prostředků, vč. asistence při uzavírání smlouvy

Advokátní úschovu našim klientům realizuje spolupracující advokát a je hrazena námi Je to bezpečný způsob, jak chránit finanční prostředky kupujícího a zároveň zajistit, že prodávající obdrží peníze po splnění všech podmínek smlouvy.

19
zajištění podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí našim klientům realizuje spolupracující advokát po uhrazení kupní ceny podle kupní smlouvy. Je hrazena námi.

20
úhrada nákladů na služby advokáta, ověření podpisů na listinách a návrh na vklad

Advokátní služby vč. ověření podpisů na listinách i návrh na vklad nových majitelů do katastru nemovitostí hradíme my.

21
úhrada správního poplatku za podání návrhu na vklad nového majitele do katastru nemovitostí

Úhrada správního poplatku za podání návrhu na vklad nového majitele do katastru nemovitostí je hrazena námi.

22
zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem vyplacení kupní ceny

Nový výpis z katastru nemovitostí je důležitý dokument potvrzující změnu vlastnická práva k nemovitosti. Jeho získání z ČÚZK je nezbytné pro vyplacení kupní ceny z úschovy a i tuto placenou službu bereme na svá bedra.

23
vyhotovení předávacího protokolu a asistence při předání nemovitosti kupujícímu

Asistujeme při předání nemovitosti a pro tuto příležitost vyhotovíme předávacího protokol k zaznamenání této skutečnosti.

24
zajištění nebo asistence při převodu energií a služeb souvisejících s užíváním nemovitosti

Asistujeme při převodu energií a služeb souvisejících s užíváním nemovitosti a pomáháme jejímu úspěšnému dokončení.

133

Prodaných nemovitostí

7

Nemovitostí v nabídce

93 %

Úspěšnost prodeje

1

Realitních makléřů

Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB RK

Tomawell s.r.o. © 2024

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení